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註冊 STAR 抵免


学校税收减免 (School Tax Relief, STAR) 计划每年可为房主节省数百美元。您只需注册一次 STAR 抵免,只要您符合资格,税务部门每年都会向您发送 STAR 抵免核查。请参阅 STAR 资源中心,以了解有关 STAR 计划的更多信息。

如果您符合以下条件,则您应注册 STAR 抵免:

  • 新房主,
  • 获得 STAR 豁免,但希望转为 STAR 抵免,
  • 收到信函的制造房主,信函中表明您必须注册 STAR 抵免才能继续获得 STAR 福利(表格
    RP-425-RMM),或
  • 未获得 STAR 豁免或抵免的现有房主。

如果出现以下情况,您应该更新您的注册信息:

  • 您收到一封信函,表明您必须更新您的注册信息(例如表格 RP-425-RDM),或
  • 您的房产因结婚、离婚、共同所有人放弃产权、存者共有财产享有权、信托、终身财产或更名而发生所有权变更。

应该何时注册?

一旦您的房屋成为您的主要住所,您就应该注册 STAR 抵免。

如果您要从 STAR 豁免转为 STAR 抵免,请参阅从 STAR 豁免转为 STAR 抵免的截止期限

何时会收到 STAR 抵免核查?

請使用 STAR 核查交付時間表 獲取關於您所在地區發出核查開始時間的最新資訊。

是否已经注册 STAR 抵免?

除非您的房屋所有权发生变化,否则您无需再次注册。(请参阅上述应更新其注册信息的人员列表。)我们每年都会审核您的信息,如果您符合资格,我们就会自动向您发送 STAR 抵免核查。

开始前

在開始之前,請準備以下資訊以供參考。如果您沒有必要的資訊,此註冊流程無法為您暫時保留註冊資訊待稍後完成。

注意:系統會請您提供 Property key(房產密鑰),但您需要房產密鑰也可完成註冊。

  • 房產的全部所有人及其配偶的姓名和社會安全號碼(您可能需要多次輸入此資訊以證明所有者之間的關係)
  • 您的主要住所所在的学区名称
  • 所有者購置房產的大致日期和賣方名稱(這些資訊不是必要資訊,但可以幫助我們順利處理您的註冊)
  • 最新的學校稅單,條件是當前的所有者收到了學校稅單(查看示例)
  • 在其他州擁有的任何住宅房產的地址 
  • 信託的法定名稱(如適用) 
  • 2020 年度全体业主的联邦或州所得税申报表 

如果要求您提交 2020 年所得稅申報表,您將需要提供全部房產所有人的以下附加資訊:

  • 工資、薪金和小費總額;
  • 應納稅利息收入和股息;
  • 失業補償金;
  • 養老金和年金總額;
  • 社會安全福利;以及
  • 其他收入。

準備就緒了嗎?

註冊

註冊後

  1. 列印一份確認頁面的副本。
  2. 記錄您的確認碼。如果您稍後要與我們聯絡,則需要該碼做驗證之用。如果您提供了電子郵件地址,我們將發送電子郵件為您提供確認碼。

如果您符合資格,我們將在您的學校稅單到期前發送您的 STAR 抵免核查。如欲瞭解您是否能今年開始獲得 STAR 抵免,或是明年才會生效,請參閱從 STAR 豁免轉為 STAR 抵免的截止日期

抵押托管账户:如果您通过抵押托管账户支付学校税,您可能希望联系抵押贷款商或其代理人,向其告知您已从 STAR 豁免转为 STAR 抵免。

未來幾年

未來幾年您無需再次註冊,除非您的房屋所有權發生變化。當您註冊 STAR 抵免時,我們將自動審核您的申請,以確定您是否符合基本型或增強型 STAR 抵免的資格。只要您符合資格,我們就會給您發送福利額核查。

如果您收到我們的信函

如果我們需要其他資訊來處理您的註冊,或者如果我們的記錄顯示您不符合抵免資格,我們會發送信函給您。信函將引導您提供我們需要的資訊,以及如何針對您不同意的事項進行回應。

資源

 

新房主傳單

房地產經紀人和代理人,當您的客戶購置新房屋時,我們建議您為他們提供這張可列印的單頁傳單:註冊學校稅減免 (School Tax Relief, STAR) 抵免

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